La Tasación Pericial Contradictoria es el procedimiento legal más efectivo, rápido y cómodo ahorrar una cantidad importante de impuestos, es el cauce del cual disponen los contribuyentes para defender sus intereses cuando, tras comprar, heredar, donar, permutar, un bien inmueble, Hacienda realiza una comprobación del valor del mismo y otorga más valor al inmueble del que el interesado ha declarado en escritura, reclamando que se liquide un importe superior del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, que es el que grava la transmisión de viviendas usadas, correspondiente a la diferencia entre lo que el cliente ha declarado inicialmente en escritura pública y lo que la Administración considera que vale el bien. Por tanto, es la forma de conseguir que Hacienda revise a la baja el valor del inmueble, admita nuestra valoración, y, por tanto, conseguir un importante ahorro en la liquidación del Impuesto de Transmisiones.
Los impuestos que implica la compra de una vivienda varían en función de si el bien que se adquiere es nuevo o usado. En el primer caso, si se compra directamente al constructor o promotor, causará el pago del Impuesto de Valor Añadido (IVA) y Actos Jurídicos Documentados (AJD), mientras que en el segundo caso motivará el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) que oscila según la Comunidad Autónoma entre el 6 y el 10% del Valor Declarado
La tasación pericial contradictoria se puede proponer en un único momento:
La tasación pericial contradictoria es un informe realizado por un técnico cualificado y colegiado que indica el valor real del inmueble en base a sus características técnicas, situación y la evolución del mercado inmobiliario, y sirve para forzar a la Administración a revisar el valor económico que atribuye a un bien y el importe de las liquidaciones de impuestos. Por tanto, la tasación pericial contradictoria sirve para ahorrar impuestos cuando estos no se han fijado con criterios de valoración correctos.
En tasartupiso.com le ofrecemos el servicio de tasación pericial contradictoria. Nuestro equipo no sólo le dará presupuesto de forma gratuita y sin compromiso, sino que le asesorará durante todo el procedimiento y le ayudará con las múltiples gestiones que conlleva la presentación de la valoración a Hacienda. Para solicitar presupuesto no tiene más que acceder a este formulario de solicitud y rellenar los datos correspondientes, automáticamente obtendrá el ahorro mínimo estimado a obtener en función de los datos aportados y el presupuesto por nuestros servicios.
Nuestros honorarios son del 15% del ahorro total obtenido por el cliente, con un importe mínimo, dado que confiamos en obtener el mayor ahorro posible. Una vez formalizado y en menos de 24 horas contactaremos con usted por teléfono o por correo electrónico para continuar con el proceso de la tasación pericial contradictoria.
El Procedimiento de Tasación Pericial Contraditoria implica varios trámites como son la designación del perito y la redacción y presentación del informe en la delegación de tributos o la oficina liquidadora correspondiente. Contratando nuestro servicio de tasación pericial contradictoria no sólo conseguirá ahorrar un dinero considerable en la liquidación, sino también todos los desplazamientos y molestias que supone este trámite, pues nuestro equipo se ocupará por usted tanto de gestionar la designación del perito (incluido en el servicio) como de presentar el informe una vez realizado (coste adicional de 50 euros). Lo único que tendrá que hacer es remitirnos la documentación necesaria y esperar a recibir el resultado de Hacienda cuando presentemos el informe.
En caso de disconformidad de Hacienda con la valoración de nuestro perito, es decir, que Hacienda se reafirme en que el valor del inmueble es mucho mayor que el valor real, nuestro equipo le asesorará para tomar la decisión de recurrir o no por vía judicial la resolución.
La única documentación necesaria es la carta que le haya enviado Hacienda reclamándole la liquidación complementaria. A partir de ahí, nuestro equipo se ocupará de hacer el resto de trámites y de gestionar cualquier otra documentación que resulte necesaria.
El precio del Procedimiento de Tasación Pericial Contradictoria dependerá en cada caso del valor del inmueble y de la comprobación realizada por Hacienda. Por eso es necesario que consulte presupuesto en nuestro formulario para que posteriormente nuestros técnicos analicen su caso. A modo orientativo, la tarifa básica, la que se aplica en la gran mayoría de casos, es de 200 euros IVA incluido, dado que nuestros honorarios son del 15% del ahorro total obtenido, con un mínimo de 200 €.
El plazo para la presentación de la tasación pericial contradictoria es de 30 días a partir de la notificación de la liquidación complementaria, por lo que se recomienda no demorarse en la toma de decisión sobre si presentar la tasación contradictoria o no, y encargar cuanto antes el informe a un técnico. Dentro de esos 30 días es preciso comunicar la designación del perito tasador a Hacienda en los diez primeros, según CC.AA. En tasartupiso.com le asesoraremos en todo momento sobre el desarrollo del trámite y le garantizamos el cumplimiento de los plazos.
El pago del servicio se puede hacer de dos formas:
El pago del servicio se realiza en el momento de la contratación, es decir, cuando nos confirme que acepta el presupuesto. El precio no puede cerrarse de antemano, puesto que trabajamos a resultado, es decir, nuestros honorarios se calcular sobre el ahorro total obtenido (15%), el mínimo a facturar es de 200 € IVA incluido, que es lo que se abona para iniciar el procedimiento, una vez recurrida la liquidación y recibida la respuesta de hacienda nos encontraremos en disposición de calcular el ahorro a obtener por el cliente y el abono del resto de los honorarios si es que procede.
El abono del servicio se realiza en dos pagos, el mínimo a facturar (200 € IVA incluido) en el momento de la contratación y un segundo pago, en el último trámite, una vez conozcamos el importe total del ahorro obtenido.
En el caso de contratar servicios complementarios, como por ejemplo el trámite de presentar el informe a Hacienda, el coste de éstos se añadirán al presupuesto inicial según las tarifas establecidas, y se realizará un único pago por el concepto de todos los servicios contratados. En todo momento se le informará del precio del servicio de tasación pericial contradictoria y de los servicios complementarios, así como nuestro equipo le asesorará y resolverá cualquier duda que pueda surgir.
